温江这儿的房子，到底贵不贵？这个难题听着好办，但每个买过房的人都知道，答案往往在你蹲在售楼部里看那一排排红砖的时候，才慢慢浮现。别跟我扯宏大的数据报告，咱就唠唠咱们这一块的皮肉事儿。 实际上温江的房价得看地段，出于这里的土挺不同，特别是江景这一块。最贵的肯定是滨江那块地，那边那会儿是工厂，目前成了富人区。
比如咱们龙泉湖畔那几栋大楼，一平米能卖到八千多，有时候还要两万，你要是想住那儿，那确实是为了看湖，为了那种飘在空中的感觉，而不是为了吃顿几顿火锅。 再看看温江大学城那边，那是另一套逻辑。
那边别看离市区近，但物价相对低，房子也就三四千到四千多。适合刚工作的人，要么大学生去投奔，住那儿不仅便宜，心理负担也小。自然，大学涨了，近期听说那边也涨了不少，具体多高还得算算日子，但比起豪宅，那是小打小闹。 还有咱们常说的温江老房子，比如温江区政府那边，那里面老破小居多，价格嘛，也就在二万五到三万之间。买进去省下的钱，够在那边吃顿好的，要么攒点资金了。
不过你要是想去哪儿买学区房的房子，那得看具体是哪一丢，有的学区是全市的红盘，价格可比一般/平平地段贵不少。 大量人问我，温江房价到底大不大？实际上不然。温江的房价在四川东部算是中下水平，要是不算江景豪宅，一般/平平 Housing 也就是四五千的价格，在新区，就连还能轮拿到在绵阳。你去看看周边的房价，北川、涪城那边可能略微高那么一点点，但温江的整体体量还是挺大的。 至于具体数字，那个忒死板了，好办让你认定我在背书。拿个具体的例子你就懂了。
比如就在你住的那片区域，那会儿那是个荒地，后来建了点小区，目前房价也就在 3500 到 4200 左右。你要是想看更贵的，就去滨江那边，那里人不多，价格能到 7000 出头。 实际上买房这事儿，光看价格不中，得看日子。目前楼市都在降价，买的时候价格高，日子过得舒坦，卖的时候价格低，日子过得紧巴。温江的情况就是这样，便宜的能买，贵的也能买，关键是看你要不要为那个价格买单。 另外，温江的配套这几年也变了不少。
那会儿大学城那边没啥饭，目前出来进食的，大家都不愿意去远地方，都在温江这边。
这害得了周边的房子略微好点一点。
比如大学城那边，别看房子便宜，但进食购物还得去挺远，有时候还得打车，这就不如住得近的好。 最终还得提提一下，温江有些老小区，别看不值多少钱，但买回来也要小心维护。有些小区物业一般，电梯坏了，路灯也亮不了，这种房子买了还得自己掏钱修修。
不过总体来说，温江房子还是放心买的，只要选对地方，日子过得挺滋润。 总而言之，温江的房价是个大台阶，上面有豪宅，下面有老破小，中间是一段坡度。
要是你追求生活品质，上板子，那里风景好，圈层纯粹。
要是你追求性价比，下面的路走，别看略微硬硌硌，但日子能过得踏实。别总想着买“贵的”，有时候买“合适的”才是硬道理。毕竟房子是套皮子，套不住人，人舒服了，那套皮子也就有了意义。