在上海这方寸之地，87 平的毛坯房可不是那种“小马拉大车”的小窝，它更像是个待开发的微型工作室或高端公寓。想在这套房子里把空壳子变成能住、能用的家，价格绝对不在少数。 说实话，这数字还没如何算清楚，光想头就大了，毕竟装修这事儿，三分天意七分人力，全看你如何想如何干。 起初得聊个最核心的大头——硬装局部。87 平米的毛坯，按目前的行情，要是是一手拆的新房要么品质极佳的次新房，你搬进去可能拿到的就是“砖头水泥和主材”的打包价，大约得在四万五千到五万八之间。
要是这房子是二手的，要么刚拆完不久，材料市场上货色参差不齐，那价格就要翻倍的十多万起步。
这笔钱主要花在瓷砖墙砖、地板、橱柜这些看得见摸得着的地方。 咱们细数细数，墙砖和地砖是门面，上海这边流行的是通铺要么定制大块砖，品质好的那种进口瓷片，成本就得上千一平米。地板方面，实木复合的稳当便宜，手打拼花的便宜但难打理，也就五六百一平，再加上地铺和地胶，这局部加起来也就八千到一万出头。 水电工程是房子里的血管，87 平有如此大个房子，水电配置不能省。
一般水电провод 是每米 70 左右，两根算 140，87 平大约需求 120 米。
这一趟下来，大卡 500，小卡 600，人工加辅料大约三千到四千，算下来也就四五千。水管和电线，好的那一批用铜芯，价格贵但耐用，全包下来也就八千左右。 下面柜体这局部略微复杂点。橱柜是家里过日子干饭的，洗碗池、灶台、冰箱、洗衣机，还要预留插座和台面。老小区装修，橱柜往往直接找全屋定制，市场价可能在两万三到两万五。
要是是精装房自带用，那成本也就一万多。加上油锯、砂纸、胶水这些杂七杂八的，橱柜这一项大约六千到一万。 断桥铝窗户在上海挺常见，隔音保温是关键。87 平分上下两层，要是包安装，大约六千到七千。
要是选带纱窗的，窗户钱得额外加几千。 水电改造是花销大户，上海师傅手艺好是慢工出细活，线管打线、插座铺底，按块算，每块
八、
九、十元不等，87 平米大约三百平，也就三千到三千五。马桶和花洒这些洁具，大水冲干净利落的市场价，一副下来也就两千多。 灶台间和卫生间同样别马虎。灶台间做地柜和吊柜，材料加成品差不多得六千，但上海师傅手艺好的，搭配柜体，可能得上万。卫生间是重中之重，马桶、淋浴花洒、浴缸，这几个单品加起来，六千元左右，加上洗手台和瓷砖，整个卫生间费用得六千到七千。 厨卫墙面和顶面铺的是瓷砖，87 平算下来，面积不小，两块砖铺满大约八平米多，一组瓷砖下来，好的那批（去积水里淘洗过的）能卖七八百，差的三百多。
这样下来，厨卫墙地砖总费用，好的可能两万出头，差的就得一万五。 门窗方面，像之前说的断桥铝窗户，算上安装费，87 平大约三千到三千五。
要是是新的窗户，密封性要求高，价格会更高些。 说完了硬装，软装和家电才是提升幸福感的关键。家具方面，沙发、床、衣柜，这些大件要是买二手的，质量参差不齐，价格可能在五千到一万；买新的，品牌货可能得八千到一万。
要是找个专业的定制柜厂，门板、抽屉、铰链，费用大约在八千到一万。 家电这块，别看不算装修费，但也是硬支出。冰箱、洗衣机、灶台间电器，这几样加起来，几千块是基础配置。 最终可得算一笔总账。
要是你走的是老小区的路，材料旧、人工贵，可能得预备十万五左右；要是是新拆要么品质好的，材料新、人工低，算下来八九万到十多万，这个预算是够的。上海物价高，但毕竟上海，人工成本实在，这局部钱务必得把。 实际上，装修这事儿最忌讳的就是“一锤子买卖”。去市场上看看瓷砖、看看橱柜，价格波动大。
另外，有些隐形花千万别踩雷，比如主材进场后的切割损耗，要么后期拆旧垃圾的处理费，这些坑得自己心里有数。 87 平米的房子，面积不大，但功能要挺大。
要是你追求极致性价比，能砍掉一些非必要的局部，比如装中央空调要么复杂的环保系统，价格就能降下来。但记住，房子是用来住的，不是用来折腾的。把水电弄好，把水管管通，把窗户玻璃换好，这是底线。剩下的，靠你的审美和手艺拍板了最终成色。 大量人揪心装修贵，实际上只要合理配置，87 平的毛坯房，稳稳地住进去，日子过得舒心，这笔投资绝对不亏。
毕竟，这钱花在自己住的房子上，算个投资，一分都不能少。