装修这行目前如何说都不过时,就连有点玄学,反正就是凭感觉和运气。
那会儿看报上说是“一平米一万八”,目前这数字直接跌破万头了。啥!一平方才一千多?别傻了,那是给大爷大妈算的,哪位还自己掏腰包?目前的市场行情,正规渠道干完活,省着点花,也得在三千左右。你要是去那些不知名的游击队,那价格肯定要翻几十倍,但那种地方出了质量难题,赶明儿维修更是贵。
那会儿认定装修贵,主要是出于材料贵,地板装上去比瓷砖贵,柜子也是实木的,看着挺气派,实际上耐用性一般。目前铺了瓷砖,看似便宜,久了也好办裂,还得换,这成本不香吗?并且人工费这几年涨得狠,那会儿干一天三四百,目前得七八百,这账如何算? 实际上包工头最懂行的,哪门子贵哪门子便宜心里有杆秤。
比如灶台间卫生间这种防水最关键,那会儿那会儿水渗漏,业主得赔得底裤都不剩,目前别看也有业主闹情绪,但正规队一般按面积算,多收点管理费也是应当的。
像客厅这种区域,要是你图个档次,选进口paint要么环保等级高的涂料,价格上头,但看着舒服。
一般/平平品牌也能应付,只要没有甲醛超标就行。
还有那些看似便宜的地板,实际上成本也不低,甲醛难题迟早要出来。
要是预算实在紧张,最稳妥的办法是材料省点,人工别省,毕竟水电改起来一场大雨能化了,这钱白花不值得。 材料采购这块,目前网购是个大撇脱。瓷砖、地板、板材,那些大牌都在网上有现货,价格跟实体店比,有时候反而能省个两三块钱。手工测量,不用那些乱七八糟的损耗率,直接算总包,心里有数。但要注意,网购东西要是没视频看,万一尺寸不对,后期还得把家里搞砸,这费事可比钱大。
故此,找师傅之前,最好见两个面,看看手艺,问问价格,再拍板如何买。有些老手艺人的活儿,别看单价看着低,但活儿做得细,比如柜体做的好,墙面平整,这就不如好办装修靠谱。 还有个关键是隐蔽工程,水电埋在墙里,这步要是做偏了,赶明儿插座都装不上。
那会儿大量业主怕费事,图省事,结局后期找插座找不到,还得砸墙重做,这成本真不是钱能比的。
故此,找师傅的时候,多问几个难题,特别是防潮、防漏这些细节,别只看报价单上的总价。有些师傅报价不清楚,说来个几百,你心里没底。
这时候得结合当地的水电费水平和人工成本来定,一般干一个月,也就是一个月出三十五天,最终得下来多少钱,问得明明白白。 另外,别忘了沟通。装修是个漫长的过程,从开工到完工,中间得签好几份合同,每一笔钱都得记着。
要是没签合同,钱掉了,活做完了,业主自己找工人又得花那笔,得不偿失。
故此一定要正规,正规的装修公司售后有保障,出了难题他们先赔,这心里踏实。 价格这东西,还得看你自己有多少闲钱。
要是为了省钱,把材料省下来,能省多少省多少,但质量往哪搁都一样。别为了省那点钱,把家装修成危房,那悔得慌的是一辈子。目前的装修市场鱼龙混杂,特别是末端环节,水挺深。你要是想省心,就去大公司,别看贵点,但省心。想省钱,就选小公司要么熟人推荐的老手,但要有心理预备,可能后期有坑。 总而言之,装修这事儿,不在于省下的钱,在于花得值不值。材料好点,用久点,别看前期投入多一点,但长期看是划算的。别被那些“一口价”忽悠了,那种合同是纸工资,没有退路。真要省钱,就得在保证保险、健康的基础上,精打细算。
比如照明灯具能够选功率小的,削减损耗,要么利用自然光。
这些小地方抠一抠,也能省下不少冤枉钱。 最终,装修完之后,记得要验收一遍。水试、试电,这些检查不能少。验收合格了,才算真正装完。
要是中间有啥难题,比如墙面开裂、漏水这些,别不好意思找师傅,越早处理,损失越小。有些业主认定找师傅费事,想自己弄,但这风险忒大,一旦出难题,自己还得担着,到时候哪位出工资?故此,找专业人员,还是最明智的选择。
毕竟,房子是住的,不能住得透透气,还得能安心过日子。