富士嘉园那个地方的价格，别一听就当作是那种像卖白菜一样便宜，我告诉你，这得看你是想当个刚出生的婴儿（毛坯），还是想找个能随时开会的办公室。 实际上买房这事儿，根本就不是看数字那个死板的，得看它住不踏实。我记得在之前查过的一些二手房行情里，它的门槛价大约在 5 到 6 万之间。
要是赶明儿想略微加点配，也就是把南边的窗台改个围，把灶台间换个大一点的黑金刚，那得加个几千块起步，顶多也就一万二三千。
这一万，你确实得好好算算自己的账，毕竟装修那点事，能省则省，能多买就多买，毕竟咱们过日子，得活得舒坦。 不过话说回来，这房子的地段和楼层忒关键了。我有个哥们儿老赵，那会儿也是在那边看房，他当时挑了一条中高层的，离超市和医院都不远，每天去上班要么去医院，路上工夫能省下来，刚动工的时候他花了一万多块，买了个通风地道的大窗户，目前半年那会儿了，窗户外面都是绿茵茵的草地，那叫一个爽。再比如隔壁的王哥，他是那种雷厉风行的人，为了省装修费，把灶台间的窗户直接拆了换成那种好办得不能再好办的窗框，结局省下来的一大笔钱，最终用来买了个带阳台的三层，目前每天下班回家就能看到小区绿化，心情都变好了。
实际上这小区里住的人挺杂七杂八，有刚毕业的年轻媳妇，也有在厂里做泥瓦工的，大伙儿都挺接地气，没那么多虚头巴脑的概念，哪位也不往深里钻，主打就是一个地段好，日子过得有滋味。 自然，要是你打算往深里弄，想把这里当成投资要么长期持有的重资产，那价格就得往上走。
比如有些老业主，出于资金周转得快，把原本还算不错的房子略微改善了，哪怕只是把内部的主卧略微打通，把各个房间都做了新的，表面功夫做足了，那价格立马能冲到 8 万就连更高。
这时候你就得掂量掂量，这钱花得值不值。
毕竟，你看那小区里的绿化，到目前都没如何变过模样，那是真金白银砸上去的，不像有些新盘，有时候宣传图拍得花里胡哨，过个两三年再看，绿化就烂成泥巴了。 还有啊，这房子的户型格局也是个大头。
要是是那种长条形的，要么说是独栋那种，目前市场上确实有些，价格可能比一般/平平的小户型要贵一些，毕竟采光和空间感是硬指标。
要是选那种南北通透、动静分离的好户型，价格也就在 6 万到 8 万这个区间里游，这时候你选对房子，回家住几天，心里那股子踏实劲儿，是买那种略微差一点户型、但号称南北通透却采光不足的房子比不了的。 我听说有个小伙子，他是那块的本地人，那会儿在附近开小超市，目前想接盘。他说当初看的那套房子，总价也就 5 万多，离市中心不过三步远，每天出门能节省半小时通勤工夫，目前手里握着那一万二，还想着赶明儿再买点家具家具再买，再加点软装，慢慢攒，等攒够了，再去买个更大的房，把目前的房子彻底翻新，到时候再转手，说不定能赚得盆满钵满。他这话说得挺实在，就是没想到最终那个买家是个开发商，想着收回房去卖高价，结局买家嫌房子忒老旧，装修不到位，最终还闹了点小纠纷，毕竟咱们老百姓买房啊，图个安心，图个舒心。 总而言之啊，买这房子，图的是个安稳，图的是个能住得舒坦。别光盯着那几个数字死磕，得多去看看实际住进去的感觉。
要是嫌新，不如买个老一点的，那窗户别看老，但透风，关键是结实。
要是图新，那装修费得先放一放，日子得长长久久地过。就像咱们买东西一样，有时候便宜点，东西别看旧点，但用起来确实顺手；有时候略微贵点，别看贵，但用起来是舒服、是安心。 最终还得啰嗦两句，这地方别看有点老气，但物业还算到位，小区里啊，垃圾都定期运走，有时候下雨天还能看到志愿者在清理。你要是想买个现房，直接去售楼处蹲守看看限购政策，要么就去中介转转，问问房子里面的情况。别听那些广告吹得天花乱坠的，那些都是营销手段，真正拍板了房子好不好住的，还是看有没有水喝，看有没有灯亮，看能不能按时进食。 总而言之，这房子价格嘛，大约在几万块钱这个基础上浮动，具体还得看你个人的需求和预算。
记住啊，买房是为了更好的生活，不是为了去买个标品来炫耀身份。选对房子，住得快乐，那才是真本事。