平房漏水这事儿，那会儿总让人愁成狗，要么屋顶塌了，要么楼下全烂了。目前想想，实际上没那么复杂，关键看那层防水膜到底在线没在线。说到工费，这数字早就不是某年某月那种固定死板的价目表了，目前市场那是良莠不齐，得看当地行情、看材料工艺，就连看你是找哪位干。好办来说，那会儿听人说一般/平平翻新做一层东西，大约就在三千到五千块钱一平方区间，但这绝对是个大约，别当真。 实际上，工钱这事儿跟“厚不厚”、“密不密”、“有没有水密”直接挂钩。有的老话说“三分材料七分工”，这话在平房防水里特别应验。你要是找的是那种半自动的工地，要么材料本身就是那种便宜的混凝土外加剂加个腻子的，那价格肯定低，就连可能间或能谈到两千多，但那是给几年后出难题的留后路，你看着是便宜，实际上是用自己的钱去填未来的坑。
反之，要是找的是正规的专业队伍，用的也是那种能形成整个封闭体系的防水材料，那价格一般在四五千起步，有些地段就连能谈到五千五到六千，这个价位才算是把“防水”两个字真正做实了。 除了材料工艺不同，那人工费也是大头。人工这东西，不能按平方米数，得按“形象”数。
比如你找的是那种老工人，手法慢，胶水倒得慢，那肯定慢。
那会儿做防水，那种用传统方式，把防水层做得厚厚的一层，看似廉价，实际上一旦有螺丝松了、雨水进去了，房子就彻底完了。目前的技术，是要求你像做手术一样，把每一块砖缝、每一个窗框、就连屋顶的收口都处理得严丝合缝。
这就害得人工费不便宜，一平米人工费拿三千到四千都不带花的，这就害得你的总花费直接翻倍。 再说材料本身，实际上也不是成本一块石头。真正的防水，核心是“闭水试验”能不能过。
那会儿做防水，要么是人摸下去看不出来，要么就是硬生生灌进去水看能不能渗出来。目前要求更严了，务必用那种能形成整个“隧道”的防水材料，灌进去水，还得坚持三天三夜都不渗，这时候用的材料成本自然也不低。并且，目前大量大平层要么复式楼，别看面积小，但屋顶结构复杂，没有地梁支撑，防水层务必做得比地面更厚、更密，这就进一步拉高了单价。 光听总价可能认定贵，得细盘算。
比如你按一平米算，表面看三千三，你算上那厚厚的一层材料、那复杂的人工费、还有那试水可能要跑三天三夜的等待工夫，还有材料运输损耗，最终得摊到每平方米，那成本依然在五千左右。但要是你找的是那种能把防水做得像城墙城墙一样厚的方案，那确实能扛住大量风雨。 自然，防水这事儿，不能只盯着价格。有些坑，是你自己挖得深的。
比如有些房子，屋顶本身就有裂缝，要么曾经有过严重的漏雨记录，这时候再急着做防水，等便在漏水的泥潭里再泼水，效果堪忧，就连可能撑不住。
这时候，先做修补，把漏点堵死，把地基处理好，再做防水，才是正道。有些业主为了省那几千块，直接让人在那层薄薄的外皮上刷个漆，结局过了几个月雨一泡，水顺着裂缝哗啦啦涌下来，楼下全泡了。
这就叫“治标不治本”，修了房子又烂了，损失可就大了。 故此，回到那个大约的数字，三千到五千，是个基础范围。但要是你追求的是那种“一次施工，多年无忧”的安心，那预算得往上对标，就连能够寻思把总价打八折。
毕竟，房子是住人的，不能让它在漏水里受罪。造价这东西，前期投入一点，后期省下的费事和修房的价值，可是无法估量的。 最终还得提一句，价格这东西，得看地段。北上广深这些大城市，人工成本高，材料也讲究，价格自然比县城要么偏远的农村贵。农村大量老房子，屋顶材料便宜，人工也划算，可能三千出头就能搞定，但这并不代表不漏水。
有时候你会发现，明明花了四千，结局半年后还是滴水，出于那层材料没做好，要么施工工艺有难题。
故此，价格只是参考，工艺才是关键，材料选型也得对得上需求。花冤枉钱是智商税，省了钱却烂了房，那才是真正的钱。
总而言之，找靠谱队伍，做有隐蔽工程体系的防水，这才是真道理。