那得看你是直接在自家楼下请工人，还是找正规装修公司。
要是路边就有个包工头眼熟，那价格直接定在四块五到六块五。
那会儿那时候，一百块一平挺常见，毕竟那时候水泥便宜，人工也没那么贵，干完立马返工，业主心里有底。可目前不一样了，你想想，目前哪位还当傻子干？水管漏了得立马修，墙面没平好封不了，这可是人命关天的大事，光材料费就得加钱，这活儿实际上是在赔钱。
故此，目前的行情，一平方得往上抬，大局部正规包工包料，报价都在陆百到八百之间，有的就连要九百，要不就你找那种小作坊，别听人家吹啥“老板亲信”，听个响就行。 咱们再细说细说，这钱到底花哪儿去了。材料是硬骨头，水泥沙子胶水这些，目前都得走建材市场，价格波动大，有时候一天能涨五千，你得做好两手预备。人工费占大头，一个师傅干一天，加上工具折旧费，起码三百六十块，老手能多，新手少，你得看师傅几岁了，手稳不稳。
还有管理费，公司要交，材料商也要收，这局部不便宜。再加上人工费，从打龙骨、找平到贴砖铺石，工序多，活儿累，一天能干多少面积，还得看师傅的满班率，有经验的一辈子比别人多干两三百平米。
故此，一平八百，里面都压进去了，你越少算越亏。 要是你们非要找路边的小师傅，那价格就得砍一刀。
比如你为了省钱，直接跑到一个巷子里找个熟人，不加任何材料费也不加管理费，只收人工费和辅材成本，那可能也就四五百一平。但这风险极大，万一他们中途跑路？
要么用了劣质材料？到时候售后如何找？这钱就是打水漂。
那会儿大家图省事，图便宜，目前图的就是省心，图的是出事别找哪位。
故此，别图那些低价，那是坑你的。 价格浮动的因素特别吓人，天气也得算进去。最近南方那边雨水多，水泥运一趟得花不少钱，要是工期拖到晚秋，雨下得狠，还得赶工，那成本直接翻番。
还有施工现场的干扰，要是邻居吵得了得，要么施工队时常延期，业主得额外给催工费，这个钱一般是加在总价上的。
像这种大工程，比如你家是复式楼，要么要搞全灶台间翻新，那成本得按比例算。 大量人问我，能不能再便宜点？建议你别省，能省则省，但能多赚点，就别省。
比如你想做那种高端的灶台间台面，要么做那种复杂的背景墙，这些材料费本身就贵，人工费也不便宜。你省了单价，表面看便宜了，结局完工那天才发现，材料忒跌价了，人工又不够，最终不得不加钱，这账算不过来。地板、瓷砖、石材，这些都是硬通货，材料费占了总投资的 40% 到 50%，人工费也差不多 30%，剩下的钱主要是管理费、利润和税金。
故此，报价时，你得把所有这些隐形成本都算进去。 要是你是在装修过程中发现报价不合理，想讨价还价，能够跟施工方谈。告诉他，目前的市场行情变了，材料涨价，人工也高了，要是不涨价，赶明儿你工程款里可能会夹带进材料差价，到时候墙体开裂要么漏水，他如何向你赔？你跟他算一笔账，要是最终你亏钱，那这笔钱如何分？大量施工队喜爱钻空子，材料涨价了，口头答应低，等你交完款才发现，这钱他们拿走了，你一分没拿。
故此，讨价还价的时候，一定要咬定材料价格，明确写出每个材料的单价和型号，不要口头承诺，不然扯皮的时候没人负责。 另外，还要寻思水电工程的预留。大量业主只看外面包工包料的价格，忽略了水电改造。
要是水电没留好，后期想要重装，那得重新走一遍流程，材料费加人工费，还得重新布线，这成本比一启动预想的要高得多。
故此，报价单上最好把水电改造的费用也分出来列明，别到时候施工队想加，你说不中，最终变成了额外的一笔隐形花。 总而言之，装修这事儿，不是买啥都便宜，而是买时便宜，用时就贵。目前的包工包料，价格定在六百到八百一平，是性价比相对好的区间。忒便宜的不稳，忒贵的不划算。你就要找个靠谱的施工队，跟人家谈个 합리적的价格，别为了图便宜去了小作坊，到时候想维权都难。毕竟房子是住人的，保险第一，这点钱花得值。