杭州的房价，哪位也不敢说有个统一的标准答案，出于它就像这座城市本身，东一榔头西一棒子，是个活的一坨。 要是你是冲着金钟罩铁布衫去的，那肯定是延庆区。
那里的一居室，睡觉那屋小得像张床，带阳台，房价根本能跑进两万四左右。隔壁的西湖文化广场附近也得个两三万，毕竟那是实打实的西湖景，一水儿全是水，讲话都有点飘。再往西走，靠近天目山路，一套带院子的大平层，房价能谈到三万出头，就连还有带花园的豪宅，得看地段和装修，但那种“梦中情房”确实能摸拿到。 可是，要是你是想在城西、城东这种繁华商圈里淘个“小窝”，那价格直接给你按头现实一下。
这些地方，一套两居室起步，往往得在八万往上，直接跳进到九万。有些核心区，像云溪路、申花那边，一套小两居，价格直接能冲到十万八。
这就不是你的小打小闹了，这钱得从紧日子掰出来，从买房贷里割下来。
要是你手头紧，想买个小两居带个花园，那根本得望而却步，要不就你是那种对房子有执念，非要把这套小公寓当大房子住的人。 自然，杭州的房价也不是只有贵才有，便宜的地方也大量，但这往往是“捡漏”要么“求快”。
比如拱墅区的一些老小区，要么西湖边上一般/平平一点的路边房，房价能打到五万出头。
这种价格，大量时候买几个大平层的学生宿舍要么单身公寓都能凑齐，门槛挺低。但你也得警惕，便宜不代表好，大量低价房也是老破小，采光差，户型小，住着确实柴火气重。 再聊点实际操作的，钱花出去了，房子住进去，还得看地段和配套。杭州的房价，核心地段一辈子是最贵的，但并不是所有高房价的地方都值得住。
比如有些高端写字楼区，房价挺贵，但那些楼里的人往往不是本地人，通勤到地铁站都挺远，买菜做饭不便利，孩子上学也得去隔壁走两步，周末也没法带孩子去公园遛弯。 这就引出一个难题，杭州房价到底值不值？我认定得看几个指标。
看人口密度，看周边有没有学校，看能不能买到好房，要是这些都不能解决，那钱花得再大，住进去也难受。
故此，要是你是个理性的人，不会为了几百万的总价去背借一百万的贷，那杭州的房价对你来说，可能就是个数字，不影响生活；但要是你是个感性的人，认定家就在自己手里，那这套房子就是你的心头肉，哪怕外头有再高的一套房，你也不买。 总的来说，杭州房价没一个标准价。东边的人可能认定城西那套两居能买，西边的人可能认定二环附近那套两居也得咬牙。具体多少钱一个平方，彻底看你想住啥样的房，住啥样的区，住啥样的身份。
总而言之，杭州房价，贵得有道理，便宜有理由，但住进去舒服不舒服，那才是真话。