说句没大没小的人话,装修拆一平方,到底是“打三折”还是“砍一刀”,这真不是靠计算器算出来的,真得看你是抽啥骨头,拆啥砖。 你要是遇到的是那种整规整齐的毛坯房,要么纯粹是旧房子的好办铺地,那实际上不用愁。目前的行情,也就是个几百块,就连能谈到个位数。
为啥?出于这一平米里,真正的“活”主要在墙上,地面和墙顶那局部,根本就是铲铲子、擦擦玻璃、清清理灰浆。
你想想,把墙上的灰浆铲干净利落,重新抹平,这活儿干完,一平方也就个把块大洋。
要是再加上人工费,加起来也就是个三四千块,彻底没必要让人去猜。你要是真认定这钱花得值,那说明你是在做公益,懂行的装X哥直接掏钱帮人弄,出于这种活儿没人愿意干,特别是冬天,那冻手冻脚不说,还好办受伤。 不过,这话不能当饭吃,一旦要动工,那门儿就全得,特别是你发现家里还有旧家具想挪腾挪的时候。
这时候,拆一平方,那价格就翻了好几个倍。想象一下,你这墙上的木门,扒开皮,里面全是螺丝、钉子、穿线管,还要把门框上的石膏板撬下来,再往里扒,全是电线、网线、开关面板。
这时候,你就得把门拆了,把那些灰浆全铲出来,还要把墙上的油漆、目前的门框,统统清理干净利落。
这时候,一平方的成本就得看你这“活”有多重。 举个例子,要是家里铺的是实木地板,你光想把地板拆了,光是人工费,加上那些被夹在中间、缠满胶带的电线,你都得给地板做个“深度清洁保养”。
这时候,一平米下来,人工费起码得个几千块,你想想,这地板确实得换,但为了省那几千元,真没必要。你要是非要动,那还得加上搬运费、清理费。
特别是要是这地板底下还堆着旧箱子、旧地毯,那搬运费又是另外算的,那一平方的总价,看着吓人,实际上也就破个五万块上下。
这时候,要是你不动手,只让人家进来帮忙清走垃圾,那价格就得再往上窜,根本能谈到个七千八,就连更高。 这就要看你是拆墙还是移墙了。拆墙,那是真金白银,得看墙厚、看里层结构。
要是三墙以内,拆一层,那钱就少;要是深墙,那就得看里层是砖还是龙骨,龙骨那得多费事。至于移墙、铲墙,那更多是看人工手艺和清理程度。
要是把墙拆了再新抹,那得看你手艺,有人手艺,一平要个几百块,手艺一般,得几千。
这时候,你要是想把墙拆了再砌新的,要么把旧墙全铲了重做,那费用可就真得按项目来算。
这时候,墙里套着墙纸、挂画、磁片、就连老式开关面板,那一铲下去,全是灰尘,清理起来比拆地板还费劲。
这时候,一平方的费用,有时候真得看你是想省那一小刀,还是想图省事。 再说说地面,这也是一大变量。
要是旧地面,那得看是泡水过的还是原样的。泡过的,那一铲下去,全是黑乎乎的泥,为了怕露出原缝,还得把上面那层灰再罩一层,这时候,一平方的清理费,可能真得过万。
要是原样的,那也就几百块,跟你拆墙差不多。 故此啊,装修拆一平方,这事儿就像玩泥巴,看你往哪边用力。你要是真想省点事,要么家里家具多,那得看你是想“大动干戈”还是“轻描淡写”。
要是家具多,你肯定得把家具搬走,那搬运费、清理费、拆除费,加起来可能真得,几十万光脚戏。
这时候,你要是认定这钱花得值,那说明你是在做慈善;你要是认定不值,那就真真得,别折腾了,直接让人家搬走,把垃圾清走,剩下的新墙新地,你要是实在看不惯,那就直接花钱请人重新硬装。 别被各种广告忽悠了,那些说“一口价”的,多半是收了你的定金要么材料钱,最终你发现拆墙没拆动,要么拆得乱七八糟,最终还得重新干,那冤枉钱更多。真正的行家,都是心里有数,知道哪些钱该花,哪些钱别花。拆旧地板,地板没坏,那就别拆;拆旧墙,结构没损,那就别拆。 说到底,拆一平方,最贵的不是那个数字,而是你心里的执念。执念重,价钱就贵;执念轻,价钱就轻。你要是真不知道咋办,那直接问问邻居,要么对着老楼看看,听听现场老板是如何聊天的,一般都能有个八九不离十的数儿。
毕竟,装修这行,讲究的是个“不能乱”,乱拆就是瞎折腾。 最终,想问问各位,你们认定拆一平方,是不是得按“拆旧件”算,还是按“铲灰浆”算?欢迎在评论区聊聊,咱们一起把这装修界的“黑幕”拆得明明白白,让每一个老房主都省下心,少交冤枉钱。
毕竟,这钱花得值,那才叫真·省钱。