装修全包到底是一平方几分钱?这数字可不是个儿,得说“咱们家这房子”“这片区”就连“目前行情”,千差万别。随意给你整个死数字,愣是像背课文一样,听着就让人想吐。 先说说标准的,你要是按最笨办法,材料、人工、辅材全包,哪怕是毛坯毛坯房,起步价也得看地段。一线城市像北京上海,这钱是够多的,可能得八百多就连一千多一平方。但要是是个三四线农村的小洋楼,要么有些县城的老破小,那价格直接腰斩,可能才五六百。
你想想,修个三居室,要是材料全是进口大牌,人工费加几十块,那价格得甩到后台去;要是用个当地自制的,只要你能干就干,那价格就低一档。 不过,装修这事儿真不是靠“加”就能凑出来的。
那会儿总有人忽悠你,说材料结实就贵。
实际上不然,大量材料表面看着挺贵,但一拆开全废了,要么不耐用。
比如有些瓷砖,卖你两千,贴了人天天磨,最终还得重贴,那还不如买块便宜的,省下的钱够买好几套大空调。
故此,别被市面上那些“全包价”给忽悠了,那些价一般包含的只是材料费加上人工,水电费、垃圾清运费、就连后期维修,全都不包。你包下来了,后面哪位出难题,你得自己掏钱找人来处理。 再看具体的,比如厨卫。千万别把一般/平平的水管换成那种几万元一米的进口大牌,那怕赶明儿漏水你赔得倾家荡产。
一般/平平水管别看看着一般,但耐造、便宜、好买。
还有电线,别瞎搞,国标线还是主流,别看看着黑黑的,但保险又耐用,实在没必要为了点面子硬往贵的上面贴。 这就害得了一个新现象:大量人认定“省钱是美德”,实际上不然。材料省得少,人工省得不少。
比如你省了买装修辅材的钱,可能还得买更贵的成品家具,要么为了省人工费,自己动手干。你自己动手,要是手艺一般,最终整出来的效果可能还不如请专业师傅,还省不下钱。
故此,盲目省钱,结局往往是“越省越贵”。 价格还是得看具体做啥。
要是你只是好办装个客厅,墙皮刷完了,地板铺完了,那价格就低,可能三四千元就能搞定一平方。但要是打算全屋大改,把灶台间 remodel 一下,要么在睡觉那屋铺地板、做榻榻米,那价格就得高上去了。
有时候你为了做那个网红背景墙,费了不少钱,结局屋子看着像样板间,实际功能却大打折扣,这就得不偿失了。 还有些时候,价格会被各种隐形费用给截胡。
像楼下那棵树要铲除了,开荒保洁要干到半夜,垃圾清运费、消防验收费、就连你找的那个设计费都包不进去。大量装修公司报价时,看着挺顺眼,等你签合同才发现,后面还得加钱。
故此,最好的办法就是在签合同前,把合同里的每一项都理清楚,别被那些“赠送项”给骗了。 最终得说句实在话,装修这事儿,最贵的不是材料,是工夫。把家装修好,花三个小时拆了重装,那是浪费。花半年把设计做砸,要么为了赶工期害得质量掉链子,那是赔本卖。
故此,别光盯着单价看,要看总价是否合理,看施工过程是否规范,看最终效果是否中意。 总而言之,装修包价多少,关键看房子大小、地段、还有你自己想要啥风格。别指望有一个固定的数字套用在所有情况上,多花点心思,去琢磨如何把钱花在刀刃上,才是真本事。